Los Secretos de Los Ricos
¿QUE HARIAN SI SE SACARAN LA LOTERIA?
Seguramente su respuesta será alguna de las siguientes:
- Me iría de viaje a todos esos lugares que siempre quise conocer
- Me compraría una casa
- Me compraría un auto
- Me compraría toda la ropa y alhajas que siempre quise tener
- Me daría todos los gustos
- Cambiaría mi auto por uno más nuevo o más lujoso
- Me compraría un segundo auto
- Refaccionaría mi casa
- Me compraría un terreno
- Pondría aire acondicionado en toda mi casa
- Alquilaría un local y me pondría a trabajar en forma independiente
- Mandaría mis hijos a un colegio privado
- Me mudaría a un mejor barrio
- Pondría el dinero en un plazo fijo que me de una renta mensual
- Etc.
Analicemos un poco las características de todas estas posibles respuestas dividiéndolas en tres grupos: Gastos,y Obligaciones e Inversiones
Entre los Gastos tendríamos que poner
- Me iria de viaje a todos esos lugares que siempre quise conocer
- Me compraría toda la ropa y alhajas que siempre quise tener
- Me daría todos los gustos
- Refaccionaría mi casa
Como Obligaciones tendríamos que poner:
- Me compraría una casa
- Me compraría un auto
- Cambiaría mi auto por uno más nuevo o más lujoso
- Me compraría un segundo auto
- Me compraría un terreno
- Pondría aire acondicionado en toda mi casa
- Mandaría mis hijos a un colegio privado
- Me mudaría a un mejor barrio
Y como inversiones quedarían
- Alquilaría un local y me pondría a trabajar en forma independiente
- Pondría el dinero en un plazo fijo que me de una renta mensual
¿Y cúal es la diferencia entre los Gastos y las Obligaciones?
La diferencia es que los gastos se producen una sola vez, mientras que las obligaciones alegremente se multiplican a lo largo del tiempo, es decir que son Gastos que luego nos volverán a generar más gastos y más gastos y más gastos
La Inteligencia Financiera
Para poder volvernos ricos, primero tenemos que transformarnos en ricos dentro de nuestra mente, y para eso debemos aprender a pensar como ricos, debemos aprender a tener Inteligencia Financiera, que es algo que no se enseña en el colegio ni en la facultad.
La Inteligencia Financiera consiste en saber cómo se debe administrar el dinero para que se pueda multiplicar
Para poder ordenar sus finanzas y comenzar a generar una renta lo antes posible, deben aprender a usar dos cosas:
- EL CUADRO DE INGRESOS Y EGRESOS
- EL BALANCE
Veamos primero como se completa un cuadro de Ingresos y Egresos
En INGRESOS
Se colocan todas las fuentes de ingresos que tenga su hogar, si solo trabaja el marido es una fuente de ingresos, si además trabaja la mujer son dos y si además cobran un alquiler entonces son 3.
En EGRESOS
Se colocan todos los gastos del mes. Aquí cabe destacar que existen gastos que son FIJOS que se producen mes a mes independientemente de cuán bien manejen su economía como por ejemplo el impuesto a la renta (por eso son los más peligrosos)
Y también existen los gastos VARIABLES que dependen de cuán bien manejen sus ingresos como por ejemplo el gasto de luz, el teléfono, el gasto en esparcimiento, etc.
PARA VOLVERSE RICOS,
SIEMPRE DEBEN GASTAR UN POCO MENOS QUE LO QUE GANAN
Veamos ahora
EL BALANCE
No importa qué es lo que les pueda decir un contador, en nuestro balance vamos a distinguir solo dos componentes: El Activo y Las Obligaciones, y para poder comprender fácilmente en qué consiste cada uno de ellos diremos que:
EL ACTIVO: Es todo lo que pone dinero en su bolsillo
LAS OBLIGACIONES: Todo lo que saca dinero de su bolsillo
EL ACTIVO estará entonces compuesto por:
- Propiedades en alquiler
- Regalías
- Bonos
- Letras y acciones
- Negocios que les dan renta sin trabajar
- Bienes cuyo precio sube y se pueden vender
- Ahorros
El trabajo profesional no es un activo, es un ingreso
La casa no es un activo, es una obligación pues solo genera gastos, salvo que tengamos propiedades en alquiler, y lo mismo sucede con los autos.
Las OBLIGACIONES serian
- Gastos de mantenimiento de su casa
- Gastos de mantenimiento de su auto
- Mantenimiento de tarjetas de crédito
- Mantenimiento de cuentas bancarias
- Cuotas de autos
- Hipoteca
Las personas ricas adquieren ACTIVOS, mientras que la clase baja y la clase media adquieren OBLIGACIONES (y los confunden con activos).
Recuerden
Un activo es lo que pone dinero en su bolsillo
Mientras que Una obligación es lo que saca dinero de su bolsillo